Как изменился рынок недвижимости Пхукета за последние 10 лет — какие факторы влияют на ликвидность объектов в 2023 году

Наиболее очевидная из сильных сторон Таиланда — это огромный турпоток. Из года в год Таиланд входит в топ-10 самых популярных туристических направлений, за год его посещает около 40 миллионов человек. При этом половина от всех туристов, прилетающих в Таиланд, едет на Пхукет. 

По уровню развития и благополучия Пхукет уступает только Бангкоку, а по экологии и красоте природы оставляет столицу далеко позади. При этом провинция до сих пор не вышла на тот уровень туристического потока, который был до пандемии. Объективные цифры таковы: фонд апартаментов на острове ещё не заполнен и готов принимать новых туристов, зимовщиков и экспатов.

Административно Пхукет делится на три округа, а они — на 17 районов, один из которых пытается одновременно быть привлекательным и для туризма, и для постоянной жизни. Этот район – Лагуна. Название давно уже стало нарицательным, и само слово Лагуна обозначает не только определённую часть острова, но и определённый стиль жизни.

Лагуна старается быть самодостаточной экосистемой, где ценятся приватность и комфорт. За территорией комплекса тщательно ухаживает многочисленный персонал, дороги всегда в прекрасном состоянии, большой автомобильный трафик отсутствует, поэтому между озёрами можно и кататься на велосипеде, и гулять с коляской.

Цены на недвижимость в Лагуне выше средних по Пхукету, однако наценка оправдывает себя, поскольку район не только позиционируется как премиальный, но и прилагает все усилия, чтобы соответствовать этому статусу. Символом Лагуны долгое время являлись виллы под отельными брендами, которые продолжают возводиться и сейчас.