Инвестиционные стратегии на Пхукете
Чем рынок Пхукета привлекает инвесторов?
Недвижимость востребована у арендаторов. Привлекательная арендная доходность круглый год. Много качественных проектов в 2023 году и растущий рынок в условиях ограниченной земли создают дополнительный потенциал роста.
Кондоминиумы на стадии строительства — популярная стратегия
Порог входа от 70 000 $. Строятся 2–3 года. Растут в цене за время строительства в среднем на 35%, но есть кейсы с приростом более 70%. Арендная доходность до 15% годовых.
Схемы распределения прибыли
Кэшбек на этапе строительства, гарантированная доходность в первые годы сдачи в аренду, Rental Pool на пике популярности комплекса, комбинированные схемы для защиты инвестора без потери доходности.
Виллы на этапе строительства — недооценённая стратегия
Строятся 12–18 месяцев с момента покупки. Порог входа: 350–400 тыс. $. За время строительства вырастают в цене на 30%. Виллы более востребованы на вторичном рынке, чем кондоминиумы. Востребованы в аренду без сезонности. Если правильно выбрать район, чистая арендная доходность вилл достигает 15% годовых.